Moergestelseweg 20 a

Omschrijving

Omschrijving:
Representatieve kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping, met eigen entree en een ruim pakket aan voorzieningen.

Adres:
Moergestelseweg 20A te 5062 JW Oisterwijk.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Circa 87 m² verdeeld over meerdere ruimten.

Kadastrale aanduiding:
Oisterwijk, sectie A, nummer 6410.

Bouwkundige staat:
Uitstekend.

Bouwjaar:
1999.

Locatie:
Centraal gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Seuverick, nabij diverse kantoren en gezondheidsgerelateerde bedrijven (waaronder tandartsen, apothekers, huisartsenpost en dergelijke).

Plaats/omgeving:
De gemeente Oisterwijk is een welvarende gemeenten in Noord-Brabant en telt ca. 26.000 inwoners.

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen, is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. De op- en afritten rijksweg A58, rijkswegen A65 / N65, bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook goed te noemen. Er is een bushalte aanwezig op ca. 5 minuten loopafstand en het NS-station Oisterwijk is te bereiken op ca. 15 minuten loopafstand.

Parkeren:
Direct tegenover het object bevindt zich een groot parkeerterrein waar gratis geparkeerd kan worden.

Bestemming:
De bestemming is “Gemengde Doeleinden”, geschikt voor onder andere: maatschappelijke voorzieningen, recreatieve voorzieningen en zakelijke dienstverlening (kantoor).

Doelgroep:
Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als kantoorruimte maar ook als praktijkruimte voor medische- en/of gezondheidstechnische doeleinden.

Indeling:
- Begane grond: ca. 6 m² bestaande uit een entree/hal met opgang middels trap naar de eerste verdieping.
- Eerste verdieping: ca. 81 m² bestaande uit verkeersruimte met balie, drie separate kantoor- en/of behandelruimten, pantry/-kitchenette, toiletruimte en cv-ruimte.

Voorzieningen / installaties:
Algemene voorzieningen:
• gas-, water-, elektra-, riool- en telefoonaansluitingen.
• inbouw verlichting led/spots.
• utp aansluitingen voor computernetwerk.
• noodverlichtingsinstallatie.
• centrale verwarmingsinstallatie.
• mechanische ventilatie.
• airconditioning units.
• binnenzonweringen.
• pantry en toiletvoorziening.
• Intercominstallatie.
• warmwatervoorzieningen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) met de benodigde aanvullingen.

Huurprijs onroerende zaak:
€ 800,= per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 5 jaar plus 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijn op aanvraag / in overleg.

Indexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling huurder:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 87 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 87 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark, winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties